Pour la construction de ce dernier, des taxes de piscine s’appliquent. La piscine est l’une des dépendances d’un appartement. Il est donc soumis à l’impôt foncier et à la taxe d’appartement. Par conséquent, vous devez également expliquer l’existence de votre piscine dans votre centre de contrôle. Bref, avant de construire votre lieu de baignade ludique, assurez-vous de traiter régulièrement les taxes.
Plan de l'article
La piscine privée : un espace de vie soumis à la taxe d’appartement ?
Selon l’article 1407 du Code général des impôts, la piscine serait considérée comme un véritable lieu de résidence. La taxe citée dans cet article s’applique à tous les locaux utilisés comme espace de vie, mais aussi à leurs dépendances . En termes administratifs, une dépendance est un ou un pays qui, en vertu de son arrangement, a son but par rapport à l’appartement ou son emplacement en tant que L’annexe est examinée.
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La piscine est adjacente à la propriété et son utilisation est destinée aux résidents de la maison. Cela signifie que la piscine est imposable avec la taxe d’appartement. Si vous avez une piscine privée, vous ne pouvez pas échapper à cette taxe d’appartement. Et pour mettre à jour leur cadastre, les municipalités volent en hélicoptère à travers les villages. Vous ne pouvez pas cacher la présence d’une piscine sur votre parcelle. Et avant d’ être assujetti aux impôts , vous avez un délai de 2 ans pour le déclarer comme un nouveau bâtiment.
Que devez-vous savoir sur la piscine et l’impôt foncier ?
Si vous possédez une propriété, que vous soyez ou non une piscine, vous êtes assujetti à l’impôt foncier. Cette taxe est destinée à former vos ressources fiscales locales. Une partie du montant de cette taxe est calculée évalué en fonction de la valeur locative cadastrale de votre maison. Cependant, votre hôtel de ville peut changer ce montant au besoin. Le montant de cette taxe est donc variable chaque année. Par conséquent, les piscines enterrées qui nécessitent des travaux de maçonnerie et ne peuvent pas être amenées au sol sont soumises à l’impôt foncier.
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Il est également intéressant de savoir que la construction d’une piscine augmente la valeur locative de votre résidence, ce qui signifie également que votre impôt foncier est également augmenté. Si vous décidez de construire une piscine de béton de maçonnerie, coulé ou prévu, cette taxe sera augmentée (piscine et taxe réduction). Toutefois, si vous choisissez les piscines, les matériaux composites ne nécessitent pas de maçonnerie, ou pour les bassins hors sol démontables, vous ne serez pas assujetti à cette taxe. Enfin, vous devez savoir qu’après avoir terminé le travail, vous aurez 90 jours pour expliquer votre pool aux autorités fiscales. Vous devez il suffit de remplir un formulaire de modification d’affectation ou de cohérence. Votre piscine sera alors exonérée de l’impôt foncier pendant deux ans en tant que nouveau bâtiment.
Impôts et piscine : ce qu’il faut considérer
Même si l’installation d’une piscine dans votre jardin est une idée très tentante, il existe des règlements sur la taxation des piscines. Dans le cas d’une construction de plus de 10 m2 et nécessite donc une déclaration préalable, vous devrez payer une taxe de développement.
Compte tenu de l’augmentation de la valeur locative résultant de la construction de cette piscine, cette valeur locative sert de base pour calculer votre impôt foncier, qui est donc ajusté à la hausse. L’impôt foncier s’applique aux piscines qui sont attachées au sol et qui ne sont donc pas meubles. Cependant, vous pouvez bénéficier de cette taxe deux ans après la construction de la piscine. Pour ce faire, envoyez 3 mois après Chantier de construction votre déclaration 6 704 IL à votre bureau des impôts fonciers. La taxe d’appartement est également affectée par l’augmentation de la valeur locative de votre maison. Cela signifie que la construction d’une piscine augmente également la quantité de celle-ci.
Informations sur la nouvelle taxe de développement
La taxe s’applique aux piscines extérieures d’une superficie de plus de 10 m². Il n’est payé qu’une seule fois au moment de l’obtention de l’approbation de l’administration. Son montant est égal à multiplier la superficie de la piscine par le montant forfaitaire, qui était de 200 euros par mètre carré en 2012 . Le taux est calculé en ajoutant un tarif municipal déterminé par la municipalité à un taux ministériel.
