Réfection toiture : le guide pour réussir les travaux

Le toit subit différentes agressions extérieures (gel, canicule, froid et tempêtes) chaque jour. La réfection de la toiture peut être stressante. Un entretien régulier permet d’économiser de l’argent et d’éviter de gros travaux coûteux. L’idéal est d’éviter de remettre à demain vos travaux. Dans cet article, on vous dit comment garder en parfait état votre toit.

Rénovation toiture : principes

Le toit protège votre maison des éléments extérieurs. Il assure aussi son étanchéité. Il est constitué de plusieurs éléments à savoir, la charpente, la couverture (les plus courants l’ardoisent et les tuiles), l’isolation, le vide sous toit, l’écran sous toiture, la ventilation, l’évacuation d’eau et les ouvertures.

A lire en complément : Quels sont les avantages des WC japonais lavants ?

La réfection de la toiture consiste à réaliser différents travaux. Elle permet d’assurer l’étanchéité du toit. Une petite réfection concerne le changement de la totalité ou d’une partie du revêtement de la toiture. C’est la charpente qui est retouchée en cas de gros travaux.

Quelle que soit la nature des travaux, il est important de faire intervenir des professionnels, voir le prix d’une toiture neuve. S’adresser à des artisans qualifiés vous garantit une réfection de toiture réalisée dans les règles de l’art. Vous devez déclarer les travaux si la couverture n’est pas refaite à l’identique. Prenez le temps de vous renseigner en cas d’utilisation de nouveaux matériaux.

A lire aussi : Chauffage solaire : tous les avantages

Et si la rénovation ne suffit pas

Il faut garder en bon état la toiture pour assurer votre confort dans le logement. Elle constitue un élément important de l’habitation, assurant une excellente isolation thermique.

Un toit en mauvais état favorise une déperdition de la chaleur. Il laisse aussi passer la pluie et l’air, ce qui risque d’entraîner des problèmes d’humidité dans la maison. L’énergie perdue par le toit est de 25 à 30 %. Si de petits travaux de rénovation ne suffisent pas à réparer les fuites ou si la toiture est trop délabrée, il faut penser à refaire complètement le toit.

L’artisan procède à l’estimation des travaux à réaliser. Cela vous permet de savoir combien ils vont vous coûter. Vous pouvez profiter des programmes d’aide pour refaire votre toiture. L’éco-prêt à taux zéro, la TVA à taux réduit 5,5 % ou encore les aides de l’Anah sont des aides auxquelles vous pouvez être éligibles.

Les facteurs qui influencent le prix des travaux

Différents éléments impactent sur le coût d’une toiture. Il est nécessaire de les connaitre afin de partir sur une bonne base lorsque vous envisagez de rénover votre toit. La taille de la maison est un facteur non négligeable.

En effet, le prix augmente en fonction de la superficie de la toiture. Il est défini au m². Il dépend aussi du matériau utilisé. L’acier est le moins cher tandis que les plus onéreux sont les tuiles photovoltaïques.

Pour les matériaux les plus précisés comme l’ardoise, compter 90 euros HT au minimum, le mètre carré. Le matériau choisi est l’un des points les plus importants dans un projet de rénovation de la toiture.

Pour déterminer le budget à prévoir pour la toiture, il faut aussi prendre en considération l’ampleur des travaux. La rénovation peut être plus ou moins importante selon l’état du toit. Une toiture qui tombe en ruine nécessitée de gros travaux.

Lors de la rénovation de la toiture, il faut penser à l’isolation qui peut être faite par l’intérieur ou par l’extérieur. Son prix varie en fonction du matériau, de la technique et de la surface de la toiture. Le tarif horaire du professionnel qui réalise la couverture est également intégré dans le calcul du coût des travaux. Vous devez choisir l’artisan idéal à qui vous allez confier votre toit.

Les différentes étapes de la réfection de toiture

La réfection de la toiture est un chantier qui nécessite une certaine organisation pour éviter les mauvaises surprises et les retards. Il y a différentes étapes à suivre pour réussir votre projet.

La première étape consiste à évaluer l’état du toit avant d’envisager des travaux de rénovation. Pour cela, il faut contacter un professionnel pour faire une inspection méticuleuse de la couverture. Cela permettra d’identifier les endroits où des réparations doivent être effectuées ou si l’ensemble doit être changé.

Vient ensuite le choix des matériaux. Le choix dépendra du budget et du style que vous souhaitez donner à votre maison. Vous pouvez opter pour différents types de tuiles comme les tuiles en terre cuite, en béton ou encore en acier galvanisé. L’ardoise naturelle est aussi très prisée car elle apporte une touche élégante et moderne au bâtiment.

Une fois que vous avez choisi vos matériaux, il faut préparer le support afin qu’il soit prêt à recevoir la nouvelle couverture. Les anciennes tuiles sont retirées ainsi que tous les accessoires tels que gouttières ou cheminées qui peuvent nuire aux travaux.

La mise en place de l’échafaudage intervient ensuite avant tout autre chose afin d’assurer la sécurité aux travailleurs et la facilité dans leur travail lorsqu’ils atteindront cette hauteur importante sur laquelle ils devront travailler longtemps avec minutie et expertise.

Les professionnels réalisent ensuite l’isolation thermique et phonique de votre toiture. Les performances énergétiques des nouvelles couvertures sont généralement améliorées par rapport aux anciennes, pour une réduction de la facture énergétique.

Les nouveaux matériaux sont installés avec précision sur le support préparé en amont. Les tuiles ou l’ardoise sont posées selon un schéma très précis afin d’éviter toutes infiltrations d’eau et garantir ainsi l’étanchéité du toit.

La dernière étape est celle de la finition avec notamment le nettoyage du chantier et l’enlèvement des déchets produits lors des travaux.

Les matériaux à privilégier pour une toiture durable et esthétique

Lorsque vous entreprenez des travaux de réfection de toiture, le choix des matériaux est une étape cruciale. En effet, pensez à bien choisir des matériaux durables et résistants afin d’éviter d’avoir à refaire les travaux trop rapidement. La toiture joue un rôle important dans l’esthétique de votre maison. Voici donc quelques conseils pour choisir les matériaux adéquats.

Tout d’abord, si vous voulez une couverture traditionnelle qui offre une grande résistance aux intempéries et au temps qui passe, optez pour les tuiles en terre cuite. Elles sont très robustes et offrent aussi une bonne isolation thermique et phonique.

Si vous recherchez quelque chose de plus moderne avec un design épuré, tournez-vous vers les tuiles en béton ou en acier galvanisé. Ces dernières ont l’avantage d’être faciles à entretenir tout en offrant un aspect contemporain.

Pour ceux qui cherchent une solution haut-de-gamme alliant élégance et modernité, l’ardoise naturelle reste le matériau par excellence. L’ardoise se décline sous différentes formes selon vos goûts : soit avec ses nuances gris-bleu caractéristiques, soit avec sa version ‘noire’ classique, sans oublier la couleur verte qu’elle peut arborer sur certains façonnages particuliers.

Le choix du revêtement sera aussi influencé par la pente du toit ainsi que son emplacement géographique. Si vous habitez dans une région pluvieuse ou venteuse par exemple, choisissez plutôt des matériaux résistants comme l’acier galvanisé ou le zinc.

Notez aussi que la toiture ne doit pas seulement être esthétique et résistante, elle doit aussi remplir son rôle de protection contre les intempéries. Pour cela, il faut choisir un matériau qui assure une bonne étanchéité. L’ardoise naturelle, par exemple, offre une excellente étanchéité grâce à sa densité et sa texture particulière.

N’oubliez pas de prendre en compte votre budget avant de faire votre choix définitif. Si vous avez un budget limité mais souhaitez tout de même opter pour des matériaux durables et résistants, pensez aux tuiles en béton voire même à certains modèles d’acier galvanisé qui ont l’avantage d’être économiques sans sacrifier leur qualité.

Le choix des matériaux pour votre réfection de toiture dépendra donc de plusieurs facteurs tels que l’esthétisme recherché, la robustesse souhaitée ainsi qu’un coût global raisonnable dans vos dépenses. N’hésitez pas à demander conseil à des professionnels du bâtiment afin d’obtenir plus d’informations pour faire le bon choix selon vos attentes.